智通财经APP获悉，中指参谋院发文指出，2026年上半年宇宙精装修楼盘开盘数目为301个，同比着落31.9%；精装修房源套数为17.1万套，同比着落36.6%，二季度降幅略有收窄。精装修房源主要聚合在二线城市，占比为45.1%，一线城市占32.4%，较旧年同时提高4.5个百分点；三四线城市占比为22.5%。2026年上半年，家居七大部品中，配套量最高的建材部品，配套量达375.5万套，同比着落36.6%，除惬意系统小幅着落1.9%外，其余部品均同比着落跳跃30%。

开盘：上半年开盘量同比大幅着落31.9%，精装率同比微降

开盘：上半年精装开盘总量同比着落31.9%，二季度同比降幅略有收窄

字据CREIS中指数据统计，2026年上半年宇宙精装修楼盘开盘数目为301个，同比着落31.9%；精装修房源套数为17.1万套，同比着落36.6%，二季度同比降幅较一季度收窄7个百分点。

数据开端：中指数据CREIS

精装修房源主要聚合在二线城市，占比为45.1%，较旧年同时提高5.1个百分点；一线城市占32.4%，较旧年同时提高4.5个百分点；三四线城市占比为22.5%，与旧年同时捏平。从大区散播看，主要聚合在华南和华东区域，占比诀别为41.4%和24.3%。

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从具体城市散播看，精装开盘量最多的是深圳，达1.9万套。成齐、北京次之。精装开盘量TOP10城市平均套数为1.1万套。

表：2026年1-4月精装开盘量TOP10城市

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精装开盘主要聚合在2-3万、5万元以上价钱段，装修标准多为中档装修

上半年精装开盘主要聚合在5万元以上和2-3万元价钱段，其中3-4万元、5万元以上价钱段占比拟旧年同技术别提高5.75个和1.4个百分点，1-2万元价钱段占比着落9.36个百分点。

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装修标准多为中档装修（即2000-5000元/平米装修标准），占比为64.7%，较旧年同时占比提高3.8个百分点；低档装修（2000元/平米以下装修标准）占22.3%，占比拟旧年同时着落8个百分点。

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举座精装率同比略降，华南区域精装率最高，接近5成

2026年上半年，宇宙精装修楼盘平均精装率为25.13% ，比旧年同时着落1.6个百分点。

其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率诀别为89.76%、30.9%和10.41%，较旧年同技术别着落0.4个、2.0个、1.6个百分点。

从大区散播看，华南区域平均精装率接近5成，达49.8%；其次是华东区域平均精装率为26.9%。

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2026年上半年，保利发展(600048.SH)精装开盘量高居榜首，达到1.2万套，其次是华润置地(01109)和建发房产(600153.SH)，精装修房源范围诀别为5539套和5281套。大华集团、滨江集团(002244.SZ)、中国铁建(01186)等企业形态开盘精装率达到100%。

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精装部品：配套范围同比着落35.8%，惬意系统配套量略降2%

2026年上半年，家居七大部品中，配套量最高的建材部品，配套量达375.5万套，同比着落36.6%，其他部品除惬意系统小幅着落1.9%外，其余均同比着落跳跃30%。

从配套率情况看，建材部品、卫浴部品配套率较高，均跳跃90%，惬意系统和智能家居配套率较低，诀别为31.2%和32%。

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新风系统、空调部品配套范围同比增长，消毒柜、智能开关等同比降幅权臣

2026年上半年，精装修种种部品阛阓范围同比大齐着落。具体来看，新风系统和空调诀别同比增长26.1%和12.9%。部分部品同比降幅相对较小，如洗碗机等降幅在10%傍边。消毒柜、可视对讲、智能开关、淋浴屏等部品配套范围同比降幅较大，跳跃5成。

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智能系统、新风系统、空调等部品配套率升迁跳跃10%，可视对讲、淋浴屏等配套率同比大幅着落

2026年上半年，精装修楼盘中的基础部品配套率均跳跃90%，属于标配产品。如厨房中的水槽、水槽龙头、烟机灶具，卫浴部品中的花洒、浴室柜、洗面盆、洗面盆龙头、坐便器，建材部品的瓷砖、地板、开关插座，居品部品中的橱柜、室内门，其他配套家居中的入户门、乳胶漆、灯具等配套率均跳跃90%，这些是精装修形态中的必备部品。

其中智能系统、新风系统、空调、电烤箱、洗碗机等部品配套率升迁跳跃10个百分点。可视对讲、淋浴屏等部品配套率大幅着落，降幅跳跃10%。

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保利发展精装部品配套范围最大，重心监测企业平均配套率达到51.2%

从确立企业部品配套情况看，2026年上半年企业精装部品配套量最高的是保利发展，配套量近4万套，其次是华润置地和中海地产，配套量诀别为2.29万和2.2万套；从配套率来看，监测的重心企业平均配套率为51.2%体育游戏app平台，其中配套率最高的是联发集团，达75%，其次是中建三局和滨江集团，配套率接近70%。