前两年我们看房，是不是耳朵皆快被“得房率150%”、“买一层送一层”这种话给磨出茧子了？心里阿谁好意思啊，嗅觉开荒商险些是活菩萨，白送我们一个空中花坛、一个大露台，这低廉不占白不占！但今天，我得给民众泼盆冷水，也提个醒。最近广州那儿出了个新动静，给这股“高得房率”的妖风，狠狠踩了一脚刹车。以后那种动不动就送你几十个浮浅的“伟人户型”，可能要成为历史了。我知谈，笃定有东谈主要问：为啥啊？这不是善事吗？说真话欧洲杯体育，一开动我也认为是善事。但干我们这行深远欧洲杯体育，见的多了，就发现这内部的水，深着呢。你思啊，天上哪有掉馅饼的善事？开荒商又不是作念慈善的。那些所谓的“支撑面积”，什么大露台、大飘窗、建造平台，许多皆是钻了建筑规范的空子“偷”出来的。怎样“偷”？即是把一些本该算面积的地点，计算成“半卖半送”以致“全送”。这听起来很好意思，但问题也来了。率先，安全隐患是真有。我见过不啻一个案例，为了作念出那种超大的悬挑阳台，结构上自己就劳动很重。有些开荒商为了省钱，用料和施工跟不上，住个几年，墙面开裂、渗水皆是小事，万一结构出问题，那才是哭皆来不足。成皆就有个四代宅，请托没几年，阳台就裂了，当初看着多气魄，咫尺就有多闹心。其次，住着恐怕怡然。为了凑高得房率，户型计算得殊形诡色，进深非常大。后果即是，客厅和卧室黑魆魆的，大日间皆得开灯，透风也差，住着委屈。还有那些世界的“空中花坛”，终末很容易酿成杂物堆，省略被邻居暗里封起来，物业也管不了，好好的计算全毁了。终末，亦然最要津的，它把市集搅散了。民众皆去卷“偷面积”，谁偷得多谁就好卖。那谁还好好钻研户型、用料和品性啊？终末耗费的如故我们买房主谈主。况且这种屋子，以后二手房交游也容易出问题，价钱体系全乱套。是以，广州此次脱手，包括北京、西安、武汉好多城市皆在跟进，我认为不是赖事。它不是不让建好屋子了，而是不让“乱建”屋子了。国度咫尺提出“好屋子”，啥叫好屋子？得房率高仅仅痛快，住得安全、采光好、透风棒，那才叫真实好。以后那种靠“偷面积”博眼球的屋子会越来越少，市鸠集归来到拼计算、拼质料、拼服务的正谈上来。举报/响应